Investisseur à titre personnel, j'ai longtemps considéré la gestion de patrimoine comme un "hobby" en parallèle à une carrière de cadre dans le conseil en gestion d'entreprise puis l'industrie. A force de prodiguer mes conseils à un cercle de plus en plus large d'amis et de relations, j'ai finalement décidé d'en faire mon métier, puis de créer Immo-Dev.

Au-delà des conseils, méthodes et autres outils techniques, j'espère que vous trouverez, avec Immo-Dev, les valeurs nécessaires à des conseils objectifs et adaptés :


Indépendance

Nous souhaitons pouvoir évaluer et proposer les meilleurs produits en toute liberté.
C’est pourquoi nous n’avons aucun lien capitalistique ou contrat d’exclusivité avec un producteur ou gestionnaire des produits que nous distribuons, qu’il soit immobilier, bancaire, assurance-vie ou autre.
Cette démarche nous amène à travailler avec un nombre important de fournisseurs dont aucun n’est en position de nous influencer dans nos conseils auprès de nos clients.


Approche "Sur mesure"

Nous devons être capable de vous expliquer en quoi nous considérons que telle solution est mieux adaptée que les autres à votre cas particulier.
L'écoute est donc la base de notre métier, car, avant d'envisager quelque investissement que ce soit, le conseiller doit avoir une bonne compréhension de votre situation patrimoniale, de vos revenus, de vos objectifs, de votre famille.
Encore faut-il prendre le temps de se mettre d'accord sur la stratégie patrimoniale et, parfois, prendre le risque d'expliquer à un client qu'il y a des solutions meilleures que son idée initiale....


Rigueur des analyses

Aucun produit ne peut être proposé sans satisfaire nos critères de sélection particulièrement exigeants.
Sauf cas particulier, nous proposons généralement au moins deux possibilités d'investissement.
Chaque proposition d'investissement doit être accompagnée de simulation financière précise.
Le conseiller doit être à même de vous expliquer chaque point de la simulation et surtout de faire varier les principales hypothèses devant vous pour que vous puissiez en mesurer les impacts concrets pour vous (prix de revente moins favorables, taux d'intérêts plus élevés,...).


Transparence

La confiance ne se décrète pas, mais peut se gagner.
Le conseiller doit expliquer les choses professionnellement, mais sans jargon.
Toutes les questions sont bonnes à poser...et nous devons y répondre clairement.
En aucun cas, vous ne devez vous engager sur un investissement important pour votre famille et vous sans être sûr d'avoir écarté toutes les interrogations ou zones d'ombre.



Vous l'aurez compris, l'échange est vraiment au coeur de notre approche.
Nous n'avons décrit sur ce site que quelques formes d'investissement.

De même, certains produits ne figureront pas forcément sur le site alors que nous en parlons déjà à nos clients.
C'est pourquoi, malgré toute l'attention que nous mettons à la rédaction de ce site, il n'a d'autre vocation que de vous donner les premiers éléments d'informations ...


...et, surtout, l'envie de nous contacter pour échanger sur votre situation particulière.



Jean-Paul Iversenc
Gérant